서울특별시관악구남현동연립주택서울특별시 관악구 남현동 1072-12 하이원캐슬 6층 601호 (서울특별시 관악구 남부순환로256라길 30)
과거 경매 이력
경매 2019타경100470(3)
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 36.43㎡(11.02평)
- 건물면적
- 64.56㎡(19.529평)
- 개시결정
- 2019.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하이원종합건설(주) / 하이원종합건설(주)
- 채권자
- 김종연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,200만원
- 매각가
- 3억 4,688만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.07 | 4억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.11 | 3억 3,760만원20% | - |
| 매각 346,880,000원 (82.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-10 | ||
| 배당기일 : 2020-04-10 | ||
| 배당종결 : 2020-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.11 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.01.07 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.43㎡(11.02평) | 1억 6,880만원 |
| 건물 | 64.56㎡(19.529평) | 2억 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 3,544원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 5,334원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2019.02.13
- 보존등기일
- 2016.05.26
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울사당초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 완경사의 대체로 정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 6m, 4m내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.27
- 배당요구종기일
- 2019.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영은 | 주거용 601호 | 전입:2016-05-31 확정:2016-05-31 배당:2019-03-18 | 보:340,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2016.07.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.01.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.04.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.01.23 | 강제경매 |
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