서울특별시관악구남현동오피스텔서울특별시 관악구 남현동 1062-22 센텀아파트 3층 302호 외 1필지 (서울특별시 관악구 남현3길 63)
과거 경매 이력
경매 2019타경2705
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 10㎡(3.025평)
- 건물면적
- 27.46㎡(8.307평)
- 개시결정
- 2019.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최영지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 7,300만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.31 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.12 | 1억 4,880만원20% | - |
| 매각 173,000,000원 (93.01%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 171,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-24 | ||
| 납부 : 2020-06-09 | ||
| 배당기일 : 2020-07-16 | ||
| 배당종결 : 2020-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.03.31 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10㎡(3.025평) | 1억 1,160만원 |
| 건물 | 27.46㎡(8.307평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,116만원 |
| 건물 | 평 | 895만 6,302원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2019.04.16
- 보존등기일
- 2012.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 및 지하철4호선 사당역 남서측에 위치하며, 주위는 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주변여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 사당역(2호선, 4호선) 및 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 본건 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 주거용(연립주택) 및 주거기타(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 주차장 입구로 부터 폭 약4미터, 길이 약10미터의 접근도로가 폭 약6미터의 남측 포장도로와 연결되고 있어 차량 진출입은 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.29
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영지 | 주거용 전부 | 전입:2015-06-09 확정:2015-06-09 배당:2019-04-10 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 최영호 | 주거용 302호 | 전입:2016-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.06.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.09.07 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2017.07.21 | 가압류 |
| 을(4) | 2017.12.29 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2019.04.03 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.10.10 | 압류 |
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