서울특별시관악구남현동아파트서울특별시 관악구 남현동 1059-1 르.메이에르강남타운1차 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2012타경21011(1)
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 19.43㎡(5.878평)
- 건물면적
- 132.36㎡(40.039평)
- 개시결정
- 2012.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 르OOOOOOO / 르OOOOOOO
- 채권자
- 사당새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 17만 7,700원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.28 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| -2013.01.02 | 4억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2013.02.06 | 4억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2013.03.12 | 3억 5,200만원36% | 변경 |
| 3차2013.04.16 | 3억 5,200만원36% | - |
| 매각 400,177,700원 (72.76%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 381,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-01 | ||
| 납부 : 2013-06-04 | ||
| 배당기일 : 2013-09-17 | ||
| 배당종결 : 2013-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.05 | 64일 |
| 최초진행일 | 2012.11.28 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.43㎡(5.878평) | - |
| 건물 | 132.36㎡(40.039평) | 5억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,373만 6,607원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2012.07.10
- 보존등기일
- 2003.01.17
- 공시가격
- 586,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2호선 및 지하철 4호선 "사당역" 서측에 위치하며, 인근은 "남부순환로"변을 따라 업무용 및 상업용 건물이 소재하며, 도로 후면은 근린생활시설, 다세대 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 지하철역 "사당역"이 약 200m거리에 있으며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 정방형토지로 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북측으로 약 40m도로 (남부순환로), 서측으로 약 6m도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.27
- 배당요구종기일
- 2012.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우승근 | 주거용 301호 | 전입:2003-06-25 확정:미상 배당:2012-08-31 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.17 | 소유권보존 | |
| 2003.01.27 | 근저당 | |
| 2009.01.07 | 근저당 | |
| 2009.01.07 | 근저당 | |
| 2009.03.25 | 압류 | |
| 2009.06.02 | 압류 | |
| 2012.06.14 | 압류 | |
| 2012.06.27 | 공매공고 | |
| 2012.07.03 | 임의경매 |
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