서울특별시관악구남현동아파트서울특별시 관악구 남현동 1054-42 남현현대아이빌라 2층 303호 (서울 관악구 남부순환로260길 30)
과거 경매 이력
경매 2010타경36194
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 35㎡(10.587평)
- 건물면적
- 83.02㎡(25.113평)
- 개시결정
- 2010.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김미련
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 9,058만 8,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.07 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| -2011.08.11 | 2억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2011.09.15 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.10.20 | 2억 2,400만원36% | - |
| 매각 290,588,000원 (83.03%) / 입찰 20명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 286,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-11-30 | ||
| 납부 : 2011-11-17 | ||
| 배당기일 : 2011-12-16 | ||
| 배당종결 : 2012-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.16 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.07.07 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35㎡(10.588평) | 1억 6,800만원 |
| 건물 | 83.02㎡(25.114평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 480만원 |
| 건물 | 평 | 724만 6,954원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2010.12.16
- 보존등기일
- 2002.10.25
- 공시가격
- 336,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 소규모 점포, 소규모 공동주택 등이 소재하는 주택지대
- 본건까지 차량의 접근 및 주,정차 용이하고,북측 인근노변에 다수노선의 버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철역('사당역')이 소재하는 등 교통편의도는 보통임
- 북동측 하향의 완경사지이나 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4M, 남동측으로 노폭 약 8M도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.18
- 배당요구종기일
- 2011.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정수 | 주거용 | 전입:2003-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.18 | 근저당 | |
| 2008.06.02 | 근저당 | |
| 2010.12.14 | 임의경매 |
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