서울특별시관악구남현동단독주택서울특별시 관악구 남현동 1054-28
과거 경매 이력
경매 2014타경25215
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 374.14㎡(113.177평)
- 개시결정
- 2014.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이형신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,020만 40원
- 매각가
- 15억 1,170만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.24 | 15억 2,020만 40원 | 유찰 |
| 2차2015.10.29 | 12억 1,616만원20% | - |
| 매각 1,511,700,000원 (99.44%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,489,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-16 | ||
| 납부 : 2015-12-16 | ||
| 배당기일 : 2016-01-27 | ||
| 배당종결 : 2016-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.15 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.27 | 342일 |
| 최초진행일 | 2015.09.24 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,020만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 5,064만원 |
| 건물 | 68.64㎡(20.764평) | 1억 2,259만 1,040원 |
| 건물 | 81.31㎡(24.596평) | 1억 4,521만 9,660원 |
| 건물 | 53.35㎡(16.138평) | 9,528만 3,100원 |
| 건물 | 13.2㎡(3.993평) | 1,116만 7,200원 |
| 건물 | 96.64㎡(29.234평) | 1억 7,259만 9,040원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 360만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 810만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 960만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 503만 2,472원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2014.10.15
- 보존등기일
- 2011.10.12
- 공시가격
- 1,244,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지하철 사당역" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 아파트 등과 남부순환로변의 상가, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 소형 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 사당역, 낙성대역이 위치하는 등 제반 대중교통상황 보통임.
- 직사각형의 토지로서 주위는 동측 하향 완경사지이며 본건은 평탄하게 조성하여 단독주택(다중주택, 통칭 원룸) 건물부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로인 남부순환로와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.12
- 배당요구종기일
- 2015.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강홍규 | 주거용 지하층 중 문패상 102호 전부 | 전입:2013-04-25 확정:2013-04-25 배당:2015-03-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김민우 | 주거용 403호 | 전입:2013-11-12 확정:2013-11-12 배당:2015-08-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김선자 | 주거용 3층 401호 | 전입:2012-11-16 확정:2012-11-16 배당:2014-10-24 | 보:200,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김연길 | 주거용 306호 | 전입:2013-03-04 확정:2013-02-25 배당:2014-10-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김춘수 | 주거용 2층(일부) | 전입:2014-02-03 확정:2014-01-06 배당:2014-11-12 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김현주 | 주거용 303호 | 전입:2011-12-30 확정:2011-12-30 배당:2014-11-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김현태 | 주거용 지층(일부) | 전입:2014-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 라종연 | 주거용 302호 | 전입:2012-08-21 확정:2012-08-21 배당:2014-11-14 | 보:56,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상 2층(일부) |
| 류연지 | 주거용 지층(일부) | 전입:2012-12-03 확정:2012-12-03 배당:2014-10-13 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박종화 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2014-05-29 확정:2012-12-28 배당:2014-11-21 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상 1층(일부) |
| 백현기 | 주거용 지층 104호 | 전입:2013-03-06 확정:2013-03-06 배당:2014-10-15 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 안지혜 | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2014-01-08 확정:2014-01-20 배당:2014-10-02 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상 1층(일부) |
| 오해진 | 주거용 105호 전부 | 전입:2014-07-14 확정:2014-07-14 배당:2015-04-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 윤선희 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2013-05-20 확정:2013-05-20 배당:2014-10-16 | 보:52,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 윤세영 | 주거용 3층(일부) | 전입:2013-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이종형 | 주거용 304호 | 전입:2011-12-22 확정:2011-12-22 배당:2014-09-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 이형신 | 주거용 2층(304호) | 전입:2011-12-22 확정:2011-12-21 배당:2014-09-30 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상 2층(일부) |
| 이활 | 주거용 2층 204호 방1칸 | 전입:2012-01-27 확정:2012-01-27 배당:2014-11-28 | 보:57,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상 일층(일부) |
| 정아름 | 주거용 지층(일부) | 전입:2012-11-15 확정:2012-11-15 배당:2014-10-13 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 정호순 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2012-07-03 확정:2012-07-03 배당:2014-10-23 | 보:67,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 현황서상 1층(일부) |
| 조병연 | 주거용 205호 | 전입:2014-05-26 확정:2014-05-26 배당:2014-11-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 조선진 | 주거용 제1층 206호 계단기준 우측 첫번째 칸 전부 | 전입:2011-11-01 확정:2011-11-01 배당:2015-02-16 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사[변경전:대한주택공사] | 주거용 일부 402호(19.8㎡) | 전입:2013-07-12 확정:2013-07-15 배당:2015-01-30 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 전:윤세영 |
| 황준호 | 주거용 101호 | 전입:2014-10-22 확정:2014-10-22 배당:2014-10-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.10.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.01.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2014.02.07 | 주택임차권(202호) |
| 을(3) | 2014.02.19 | 주택임차권(304호) |
| 을(5) | 2014.04.11 | 주택임차권(지하1층일부) |
| 을(7) | 2014.06.11 | 주택임차권(204호) |
| 을(8) | 2014.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.19 | 강제경매 |
| 을(9) | 2014.10.22 | 주택임차권(101호) |
| 갑(4) | 2014.11.25 | 임의경매 |
| 을(10) | 2015.01.29 | 주택임차권(203호) |
| 을(11) | 2015.04.29 | 주택임차권(201호) |
| 을(12) | 2015.05.18 | 주택임차권(302호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 관악구 남현동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 관악구 남현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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