서울특별시강서구외발산동다세대주택서울특별시 강서구 외발산동 231-9 삼광퀸스빌 가동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2016타경957
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 24.125㎡(7.298평)
- 건물면적
- 50.99㎡(15.424평)
- 개시결정
- 2016.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 롯데카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 2,863만원81%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.22 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.26 | 1억 2,080만원20% | 유찰 |
| 3차2017.06.07 | 9,664만원36% | 유찰 |
| 4차2017.07.12 | 7,731만 2,000원48.8% | - |
| 매각 80,500,000원 (53.31%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2017.10.17 | 7,731만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2017.11.21 | 6,185만원59% | 유찰 |
| -2017.12.27 | 4,948만원67.2% | 변경 |
| 7차2018.07.17 | 4,948만원67.2% | 유찰 |
| 8차2018.09.04 | 3,958만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2018.10.23 | 3,166만 7,000원79% | - |
| 매각 45,111,100원 (29.87%) / 2명 / 미납 | ||
| 10차2019.01.09 | 3,166만 7,000원79% | 유찰 |
| 11차2019.02.20 | 2,533만 4,000원83.2% | - |
| 매각 28,630,000원 (18.96%) / 입찰 1명 / 00000 00000000 | ||
| 대금지급기한 : 2019-04-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-05-21 | ||
| 배당종결 : 2019-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.09 | 101일 |
| 최초진행일 | 2017.03.22 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.125㎡(7.298평) | 7,550만원 |
| 건물 | 50.99㎡(15.424평) | 7,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 9,534원 |
| 건물 | 평 | 489만 4,969원 |
- 감정원
- 기율
- 가격시점
- 2016.02.12
- 보존등기일
- 2002.08.05
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수명중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.16
- 배당요구종기일
- 2016.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용성 | 주거용 | 전입:2011-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.05.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.06.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.07.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.07.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.07.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.09.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.05.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.05.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.01.29 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2016.02.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.03.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.08.03 | 공매공고 |
| 갑(16) | 2016.09.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2017.06.12 | 압류 |
| 갑(18) | 2017.06.15 | 압류 |
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