서울특별시강서구외발산동다세대주택서울특별시 강서구 외발산동 230-3 다세대주택 2층 202호 (서울특별시 강서구 남부순환로19길 32)
과거 경매 이력
경매 2015타경103873
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 25.5㎡(7.714평)
- 건물면적
- 54.485㎡(16.482평)
- 개시결정
- 2015.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 6,015만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.04 | 1억 6,000만원 | - |
| 매각 160,150,000원 (100.09%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 160,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-05-19 | ||
| 납부 : 2017-04-19 | ||
| 배당기일 : 2017-05-31 | ||
| 배당종결 : 2017-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.11 | 69일 |
| 최초진행일 | 2017.04.04 | 487일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.5㎡(7.714평) | 6,400만원 |
| 건물 | 54.485㎡(16.482평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 9,804원 |
| 건물 | 평 | 582만 4,536원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2015.12.27
- 보존등기일
- 2002.05.10
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 외발산동에 소재하며, 주변에는 주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.12
- 배당요구종기일
- 2016.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-30 확정:2014-10-15 배당:2016-01-20 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.11.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.06.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.06.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.03.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.12.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.12.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2016.2.1.(주)본더취이엔씨로부터 공사대금 9,500,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있었으나 그 성립여부는 불분명함.
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