서울특별시강서구외발산동다세대주택서울특별시 강서구 외발산동 228-7 동호하이츠빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2016타경12646
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 36.6㎡(11.071평)
- 건물면적
- 61.26㎡(18.531평)
- 개시결정
- 2016.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 근해안강망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,235만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.27 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.16 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2017.09.20 | 9,600만원36% | - |
| 매각 112,350,000원 (74.9%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 112,270,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-10 | ||
| 납부 : 2017-10-24 | ||
| 배당기일 : 2017-11-22 | ||
| 배당종결 : 2017-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.06 | 94일 |
| 최초진행일 | 2017.06.27 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.6㎡(11.072평) | 7,500만원 |
| 건물 | 61.26㎡(18.531평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 9,180원 |
| 건물 | 평 | 404만 7,272원 |
- 감정원
- 아이비
- 가격시점
- 2016.11.10
- 공시가격
- 78,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수명중학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택에 대한 감정평가로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 신구옥 혼성지대임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 북측의 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.30
- 배당요구종기일
- 2017.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경찬 | 주거용 미상 | 전입:2012-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2006.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2014.04.30 | 근저당 |
| 갑(14) | 2016.05.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.09.05 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.09.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2016.10.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2016.11.04 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2016.11.21 | 가압류 |
| 갑(22) | 2016.12.30 | 가압류 |
| 갑(23) | 2017.01.16 | 가압류 |
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