서울특별시강서구외발산동다세대주택서울특별시 강서구 외발산동 216-39 대덕하이츠빌라 지하층 비03호
과거 경매 이력
경매 2014타경23338
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 23.067㎡(6.978평)
- 건물면적
- 37.12㎡(11.229평)
- 개시결정
- 2014.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 3,410만원62.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.24 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.07.28 | 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2015.09.01 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2015.10.13 | 4,608만원48.8% | - |
| 매각 52,100,000원 (57.89%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2015.12.17 | 4,608만원48.8% | 유찰 |
| 6차2016.01.27 | 3,686만 4,000원59% | 유찰 |
| 7차2016.03.09 | 2,949만 1,000원67.2% | - |
| 매각 34,100,000원 (37.89%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 31,620,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-22 | ||
| 납부 : 2016-04-21 | ||
| 배당기일 : 2016-05-24 | ||
| 배당종결 : 2016-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.06.24 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.067㎡(6.978평) | 5,400만원 |
| 건물 | 37.12㎡(11.229평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 1,007원 |
| 건물 | 평 | 320만 5,985원 |
- 감정원
- 나눔
- 가격시점
- 2014.10.10
- 공시가격
- 67,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신광어린이공원" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 소규모 정비공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 대체로 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 인접대지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2014.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:1994-08-08 확정:2006-11-29 배당:2016-01-25 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 보증금임 |
| 유OO | 주거용 일부 | 전입:2006-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.01.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2014.02.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.10.06 | 강제경매 |
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