서울특별시강서구등촌동아파트서울특별시 강서구 등촌동 691-3 부영아파트 제102동 제5층 제504호 (서울 강서구 강서로56나길 110)
과거 경매 이력
경매 2025타경13346
서울남부지방법원 2계 (02-2192-1332)
- 대지권
- 42.986㎡(13.003평)
- 건물면적
- 80.64㎡(24.393평)
- 개시결정
- 2025.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 풍성스틸(주)
- 청구금액
- 8억 7,831만 9,379원
- 감정가
- 9억 3,700만원
- 매각가
- 9억 5,850만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 9억 3,700만원 | - |
| 매각 958,500,000원 (102.29%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 945,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 161일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.986㎡(13.003평) | 6억 5,590만원 |
| 건물(1) | 80.64㎡(24.394평) | 2억 8,110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,525만 8,456원 |
| 건물 | 평 | 1,152만 3,325원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2025.12.02
- 공시가격
- 578,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중대형규모 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환 경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.30
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8억 7,831만 9,379원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2016.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.11.19 | 강제경매 |
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