서울특별시강서구등촌동아파트서울특별시 강서구 등촌동 691-1 동성아파트 104동 9층 904호
과거 경매 이력
경매 2011타경5179
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 44.629㎡(13.5평)
- 건물면적
- 101.88㎡(30.819평)
- 개시결정
- 2011.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송충의 / 송충의
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 3,000만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.07 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.10.18 | 4억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.21 | 3억 5,200만원36% | - |
| 매각 430,000,000원 (78.18%) / 입찰 6명 / 엠에이에스유동화전문유한회사 | ||
| ( 2위금액 408,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-01 | ||
| 배당종결 : 2012-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.09.07 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.629㎡(13.5평) | 3억 3,000만원 |
| 건물 | 101.88㎡(30.819평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 739만 4,295원 |
| 건물 | 평 | 713만 8,454원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2011.03.22
- 공시가격
- 730,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동양초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 주거환경은 보통정도임
- 본건까지 제반 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역(9호선 양천향교역)이 소재하여 대체로 무난한편임
- 대체로 사다리형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임
- 북동측으로 로폭 약15m정도 포장도로와 남동측으로 로폭 약12m정도 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.05.27
- 배당요구종기일
- 2011.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박유란 | 주거용 미상 | 전입:2007-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.02.10 | 소유권이전(매매) | |
| 1999.05.27 | 근저당 | |
| 2005.06.17 | 근저당 | |
| 2005.08.24 | 근저당 | |
| 2007.12.07 | 근저당 | |
| 2008.01.11 | 근저당 | |
| 2010.09.13 | 가압류 | |
| 2010.11.05 | 근저당 | |
| 2011.03.16 | 임의경매 |
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