서울특별시강서구등촌동아파트

서울특별시 강서구 등촌동 662-3 신송타워주상복합아파트 11층 1102호

과거 경매 이력

경매 2011타경4435

서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
대지권
16.75㎡(5.067평)
건물면적
59.97㎡(18.141평)
개시결정
2011.03.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
김원숙 / 김현숙
채권자
정주연
청구금액
-
감정가
2억 3,000만원
매각가
1억 8,730만원18.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.07.262억 3,000만원유찰
2차2011.09.061억 8,400만원20%-
매각 187,300,000원 (81.43%) / 입찰 1명 / 이주영
배당기일 : 2011-09-21
배당종결 : 2011-09-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.03.16기준일
감정기일2011.03.193일
배당요구종기일2011.05.2772일
최초진행일2011.07.26132일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,000만원
구분면적감정가
토지16.75㎡(5.067평)6,900만원
건물59.97㎡(18.141평)1억 6,100만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡411만 9,403원
건물평887만 4,924원
감정원
이룸
가격시점
2011.03.19
공시가격
297,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "경복여자고등학교" 남서측 인근에 위치, 부근은 아파트단지 및 공동주택과 각종 근린생활시설, 공원 및 학교등 혼재
  • 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 9호선"가양역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용도는 무난
  • 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성
  • 북동측으로 약 15미터폭, 남측으로 약 8미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통

임차인 현황

말소기준일
2006.06.08
배당요구종기일
2011.05.27

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
허경란주거용 전부전입:2009-10-28 확정:2009-10-28 배당:2011-05-18보:130,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2006.06.08소유권이전(매각)
2006.06.08근저당
2009.11.12근저당
2009.12.18근저당
2010.06.01소유권이전(매매)
2011.03.16임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 강서구 등촌동 아파트

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인근 진행 정보

서울특별시 강서구 등촌동

경매
공매
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등촌동 전세 리스크 지수

높음
75.1점
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
153건
HUG 보증사고
226건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
207건
미반환 평균 보증금
2억 8,222만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

등촌동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처