서울특별시강서구등촌동다세대주택서울특별시 강서구 등촌동 656-28 유레카2 제3층 제301호 (서울 강서구 공항대로45가길 26-15)
경매 2025타경364
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 19.14㎡(5.79평)
- 건물면적
- 39.33㎡(11.897평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안선민 / 안선민
- 채권자
- 이승은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.29 | 2억 1,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 151일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.14㎡(5.79평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 39.33㎡(11.897평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 768만 251원 |
| 건물 | 평 | 529만 5,453원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2025.02.28
- 보존등기일
- 2015.09.17
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 경복비즈니스 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 오피스텔 , 저층 공동주택, 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 9호선 가양역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 장방형 평지로 근린생활시설 및 주거용 부지로 이용중임.
- 남동측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선숙 | 주거용 전부 2025.02.24~ | 전입:2025-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:950,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이승은 | 주거용 301호 2021.8.5.~2024.1.25. | 전입:2021-08-06 확정:미상 배당:2025-05-15 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.02.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.02.26 | 소유권이전 |
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,222만원
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