서울특별시강서구등촌동아파트서울특별시 강서구 등촌동 637-15 예지펠리스아파트 제7층 제702호 (서울 강서구 화곡로66길 93)
과거 경매 이력
경매 2025타경9107
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 37.56㎡(11.362평)
- 건물면적
- 81.35㎡(24.608평)
- 개시결정
- 2025.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안영임 / 안영임
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- 2억 6,387만 3,152원
- 감정가
- 5억 5,700만원
- 매각가
- 5억 5,800만 999원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 5억 5,700만원 | - |
| 매각 558,000,999원 (100.18%) / 입찰 1명 / 강서구 박정옥 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.17 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 374일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.56㎡(11.362평) | 3억 8,990만원 |
| 건물(1) | 81.35㎡(24.608평) | 1억 6,710만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,038만 724원 |
| 건물 | 평 | 679만 475원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2025.03.20
- 보존등기일
- 2009.10.29
- 공시가격
- 343,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상복합아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재 및 지하철9호선 "증미역" 이 근거리에 소재하여 교통상황은 보통임.
- 정방형으로서 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 화곡로66길의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급 배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차시설(1층) 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,387만 3,152원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2010.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.23 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.03.17 | 임의경매 |
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