서울특별시강서구등촌동오피스텔서울특별시 강서구 등촌동 63-12 어위쉬예다인 8층 비802호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경13906
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 22.67㎡(6.858평)
- 건물면적
- 86.86㎡(26.275평)
- 개시결정
- 2010.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오정덕 / 오정덕
- 채권자
- 정미,화곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 2억 9,839만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.16 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2010.12.21 | 2억 9,200만원20% | - |
| 매각 298,390,000원 (81.75%) / 입찰 1명 / 이선옥 | ||
| 지급기한 : 2011-01-21 | ||
| 납부 : 2011-01-20 | ||
| 배당기일 : 2011-03-03 | ||
| 배당종결 : 2011-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.15 | 65일 |
| 최초진행일 | 2010.11.16 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.67㎡(6.858평) | 1억 950만원 |
| 건물 | 86.86㎡(26.275평) | 2억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 172원 |
| 건물 | 평 | 972만 4,072원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2010.07.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철9호선(가양역) 10번 출구에서 본건까지 98m 도보로 1~2분 거리임
- "마포중교" 북서측 인근위치,주위는 아파트,학교,근린시설 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량출입 및 주정차가능,인근 간선도로(화곡로,양천길),버스정류장과 지하철(9호선 가양역)위치,거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정 보통임
- 인접지 대비 대체로 평탄한 3필일단의 사다리형토지,업무시설 및 근린시설건부지로 이용
- 북동측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.19
- 배당요구종기일
- 2010.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박다영 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-06-08 확정:2010-06-08 배당:2010-08-26 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박종갑 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조민숙 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 조인숙으로 표시됨 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.02.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.19 | 근저당 | |
| 2010.02.19 | 근저당 | |
| 2010.02.24 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.07.12 | 임의경매 | |
| 2010.09.08 | 임의경매 | |
| 2010.09.15 | 압류 |
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