서울특별시강서구등촌동오피스텔서울특별시 강서구 등촌동 63-12 어위쉬예다인 7층 에이702호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경13616
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 22.67㎡(6.858평)
- 건물면적
- 86.86㎡(26.275평)
- 개시결정
- 2010.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이천호 / 이천호
- 채권자
- 정윤재,화곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 3,605만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.17 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.02.21 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 336,050,000원 (88.43%) / 입찰 3명 / 구자성 | ||
| ( 2위금액 312,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-08 | ||
| 납부 : 2011-04-08 | ||
| 배당기일 : 2011-05-11 | ||
| 배당종결 : 2011-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.09 | 64일 |
| 최초진행일 | 2011.01.17 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.67㎡(6.858평) | 1억 7,100만원 |
| 건물 | 86.86㎡(26.275평) | 2억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 754만 3,008원 |
| 건물 | 평 | 795만 4,329원 |
- 감정원
- 강산
- 가격시점
- 2010.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철9호선(가양역) 10번 출구에서 본건까지 98m 도보로 1~2분 거리임
- "SBS공개홀" 남동쪽 위치, 주위는 업무시설, 상업시설, 공동주택, 자동차매매상가 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.19
- 배당요구종기일
- 2010.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백승호 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임세훈 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.02.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.19 | 근저당 | |
| 2010.02.19 | 근저당 | |
| 2010.03.02 | 전세권(전부) | |
| 2010.07.07 | 임의경매 | |
| 2010.09.03 | 압류 | |
| 2010.09.08 | 임의경매 | |
| 2010.11.02 | 가압류 | |
| 2010.11.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 등촌동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 등촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
등촌동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 155건
- HUG 보증사고
- 226건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 207건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,222만원
데이터 출처