서울특별시강서구등촌동오피스텔서울특별시 강서구 등촌동 63-12 어위쉬예다인 14층 에이1407호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경10464
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 21.38㎡(6.467평)
- 건물면적
- 81.89㎡(24.772평)
- 개시결정
- 2010.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신정애 / 신정애
- 채권자
- 정미,화곡농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 2억 8,337만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.31 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.09 | 2억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.14 | 2억 3,360만원36% | - |
| 매각 283,370,000원 (77.64%) / 입찰 10명 / 이선규 | ||
| 납부 : 2011-01-06 | ||
| 배당기일 : 2011-01-26 | ||
| 배당종결 : 2011-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2010.08.31 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.38㎡(6.467평) | 1억 950만원 |
| 건물 | 81.89㎡(24.772평) | 2억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 512만 1,609원 |
| 건물 | 평 | 1,031만 4,064원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2010.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철9호선(가양역) 10번 출구에서 본건까지 98m 도보로 1~2분 거리임
- 마포고등학교 북서측 인근에 위치
- 주위는 아파트 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 남동측인근에 지하철9호선 가양역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형으로 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임, 본건 북동측으로 약30m도로,남동측으로 약15m도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.19
- 배당요구종기일
- 2010.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미남 | 주거용 전부 | 전입:2010-05-12 확정:없음 배당:2010-07-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.02.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.19 | 근저당 | |
| 2010.02.19 | 근저당 | |
| 2010.03.24 | 근저당 | |
| 2010.05.26 | 임의경매 | |
| 2010.09.08 | 임의경매 | |
| 2010.09.15 | 압류 |
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