서울특별시강서구등촌동오피스텔

서울특별시 강서구 등촌동 63-12 어위쉬예다인 13층 에이1303호 외 2필지

과거 경매 이력

경매 2010타경10440

서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
대지권
23.62㎡(7.145평)
건물면적
90.48㎡(27.37평)
개시결정
2010.05.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
서동국 / 서동국
채권자
정미,화곡신협
청구금액
-
감정가
4억원
매각가
3억 2,040만원19.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.10.124억원유찰
2차2010.11.153억 2,000만원20%유찰
3차2010.12.202억 5,600만원36%-
매각 320,400,000원 (80.1%) / 입찰 9명 / 안성선
( 2위금액 311,500,000원 )
지급기한 : 2011-01-31
대금지급기한 : 2011-01-31 - 기한후납부
배당기일 : 2011-03-07
배당종결 : 2011-03-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.05.26기준일
감정기일2010.06.049일
배당요구종기일2010.08.0672일
최초진행일2010.10.12139일

토지/건물 현황

감정가
4억원
구분면적감정가
토지23.62㎡(7.145평)1억 2,000만원
건물90.48㎡(27.37평)2억 8,000만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡508만 440원
건물평1,023만 179원
감정원
써브
가격시점
2010.06.04
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "공진초교" 남측 인근에 위치,주위는 동유형의 오피스텔 및 상가, 사무실, 근린생활시설 등이 혼재
  • 본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철9호선 "가양역"이 소재,대중교통 편의는 무난시됨
  • 3필1단지로 보아 인근지 및 인근도로와 등고평탄한 부정형의 토지
  • 북동측으로 노폭 약 30미터,남동측으로 노폭 약 10미터 및 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.02.19
배당요구종기일
2010.08.06

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김영훈주거용 전부전입:없음 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.02.19소유권이전(매매)
2010.02.19근저당
2010.02.19근저당
2010.05.26임의경매
2010.09.08임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 강서구 등촌동 오피스텔

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인근 진행 정보

서울특별시 강서구 등촌동

경매
공매
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등촌동 전세 리스크 지수

높음
75.1점
오피스텔 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
156건
HUG 보증사고
226건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
207건
미반환 평균 보증금
2억 8,222만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

등촌동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처