서울특별시강서구등촌동다세대주택서울특별시 강서구 등촌동 530-27 예지보금자리 제4층 제402호 (서울 강서구 공항대로58가길 67)
경매 2025타경504
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 32.31㎡(9.774평)
- 건물면적
- 63.4㎡(19.178평)
- 개시결정
- 2025.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 등촌동지역주택조합 / 등촌동지역주택조합
- 채권자
- 전소영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,426만원
- 최저가
- 2억 5,940만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 3억 2,426만원 | 유찰 |
| -2026.01.15 | 2억 5,940만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 118일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,426만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.31㎡(9.774평) | 2억 2,540만원 |
| 건물(1) | 57.9㎡(17.515평) | 9,660만원 |
| 제시외(1) | 5.5㎡(1.664평) | 226만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 697만 6,168원 |
| 건물 | 평 | 515만 4,596원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2025.07.08
- 보존등기일
- 2007.11.02
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(등촌역/9호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 7미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전소영 | 주거용 전부 2019.11.28.~2021.11.28. | 전입:2019-11-28 확정:2019-11-01 배당:2025-04-25 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.01.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.07.01 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.12.16 | 소유권이전청구권가등기 |
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