서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 756 마곡수명산파크7단지 706동 6층 602호 (서울특별시 강서구 수명로2가길 22)
경매 2015타경3089
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 57.083㎡(17.268평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2015.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 신한은행의 채권양수인 외환에스제삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 최저가
- 3억 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.07.01 | 3억 6,500만원 | 변경 |
| -2015.09.09 | 3억 6,500만원 | 변경 |
| 1차2016.01.05 | 3억 6,500만원 | - |
| 매각 485,000,000원 (132.88%) / 11명 / 미납 | ||
| 2차2016.04.26 | 3억 6,500만원 | - |
| 매각 418,800,000원 (114.74%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 417,800,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.11 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.17 | 66일 |
| 최초진행일 | 2015.07.01 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.083㎡(17.268평) | 1억 6,425만원 |
| 건물 | 84.53㎡(25.57평) | 2억 75만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 7,389원 |
| 건물 | 평 | 785만 997원 |
- 감정원
- 정석
- 가격시점
- 2015.02.11
- 보존등기일
- 2008.10.22
- 공시가격
- 579,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수명중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 학교 등으로 이루어진 지대임
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨
- 부정형의 다소 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 서측, 남측, 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.17
- 배당요구종기일
- 2015.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오민국 | 주거용 전부 | 전입:2008-12-24 확정:2008-11-27 배당:2015-04-14 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.12.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.12.17 | 근저당 |
| 을(3) | 2010.07.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.07.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.02.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.12.23 | 압류 |
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