서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 756 마곡수명산파크7단지 706동 204호
과거 경매 이력
경매 2014타경9158
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 57.083㎡(17.268평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2014.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 박OO
- 채권자
- 한화손해보험 (주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 4,210만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.01 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.11 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 342,100,000원 (92.46%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 316,760,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-23 | ||
| 납부 : 2014-12-23 | ||
| 배당기일 : 2015-01-28 | ||
| 배당종결 : 2015-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.10.01 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.083㎡(17.268평) | 1억 4,800만원 |
| 건물 | 84.53㎡(25.57평) | 2억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 2,716원 |
| 건물 | 평 | 868만 2,049원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2014.05.02
- 보존등기일
- 2008.10.22
- 공시가격
- 523,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서운전면허시험장 남측에 소재, 본건 주위는 강서농수산물도매시장,강서운전면허시험장, 아파트,다세대 등이 소재하고 있는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량 출입가능하고, 마을버스정류장과 도보로 약1분내거리로 제반 교통사정 양호함
- 부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 단지 북측으로 4차선 수명로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.26
- 배당요구종기일
- 2014.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연우 | 주거용 전부 | 전입:2013-10-30 확정:2013-10-30 배당:2014-06-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 최창열 | 주거용 | 전입:2014-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.06.26 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.12.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.11.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.04.21 | 임의경매 |
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