서울특별시강서구내발산동아파트

서울특별시 강서구 내발산동 753 마곡수명산파크4단지 401동 12층 1203호

과거 경매 이력

경매 2011타경8505

서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
대지권
35.061㎡(10.606평)
건물면적
59.84㎡(18.102평)
개시결정
2011.04.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
종로광장새마을금고
청구금액
-
감정가
3억 7,000만원
매각가
3억 1,248만원15.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.10.103억 7,000만원유찰
2차2011.11.142억 9,600만원20%유찰
3차2011.12.192억 3,680만원36%-
매각 312,480,000원 (84.45%) / 입찰 35명 / 000
( 2위금액 300,000,800원 )
지급기한 : 2012-01-31
납부 : 2012-01-16
배당기일 : 2012-02-14
배당종결 : 2012-02-14
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.04.25기준일
감정기일2011.05.1621일
배당요구종기일2011.07.0470일
최초진행일2011.10.10168일

토지/건물 현황

감정가
3억 7,000만원
구분면적감정가
토지35.061㎡(10.606평)1억 2,580만원
건물59.84㎡(18.102평)2억 4,420만원
가격비
대지권 34% | 건물 66%
구분기준감정가
대지권㎡358만 8,032원
건물평1,349만 222원
감정원
구정
가격시점
2011.05.16
보존등기일
2008.02.29
공시가격
591,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 수명고교 북서측 인근에 위치, 부근은 SH공사에서 분양한 대단위(1차-7차)아파트단지로 조성, 초.중.고등학교와 강서농수산물도매시장, 강서운전면허시험장, 일부근린생활시설 등을 배치한 택지개발지구로 환경은 보통시됨.
  • 차량출입 무난, 지하철5호선 마곡역 북측 근거리, 노선버스정류장이 남동측 인접한 도로변 위치, 이용사정 무난한 편임.
  • 대략 사다리형의 평탄한 토지, 남동측으로 노폭 약30M, 남서측,북서측,북동측으로 노폭 약8M 포장도로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.03.17
배당요구종기일
2011.07.04

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.03.17소유권이전(매매)
2008.03.17근저당
2010.05.03근저당
2010.07.13근저당
2011.04.25임의경매

동일지번 매각 물건

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서울특별시 강서구 내발산동 아파트

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처