서울특별시강서구내발산동아파트

서울특별시 강서구 내발산동 753 마곡수명산파크4단지 410동 5층 501호

과거 경매 이력

경매 2013타경2907

서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
대지권
35.061㎡(10.606평)
건물면적
59.84㎡(18.102평)
개시결정
2013.01.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
우리은행
청구금액
-
감정가
3억 3,000만원
매각가
2억 8,500만원13.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.06.113억 3,000만원유찰
2차2013.07.102억 6,400만원20%-
매각 285,000,000원 (86.36%) / 입찰 1명 / 0000 000
지급기한 : 2013-08-23
배당기일 : 2013-08-23
배당종결 : 2013-08-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.01.30기준일
감정기일2013.02.078일
배당요구종기일2013.04.0969일
최초진행일2013.06.11132일

토지/건물 현황

감정가
3억 3,000만원
구분면적감정가
토지35.061㎡(10.606평)1억 9,800만원
건물59.84㎡(18.102평)1억 3,200만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡564만 7,300원
건물평729만 2,012원
감정원
김일수
가격시점
2013.02.07
보존등기일
2008.02.29
공시가격
569,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "수명초등학교" 남측 인근에 위치하고있으며, 본건 주위는 대단위아파트단지, 단지내상가, 각종 근린생홀시설 및 업무시설, 강서면허시험장, 강서농수산물도매시장, 학교, 근린공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제바 주거환경은 보통정도임.
  • 본건까지 제반차량출입 가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장에서 도보로 약2-3분정도 소요되고, 지하철역(5호선 마곡역)은 다소 원거리에 소재함.
  • 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하며, 남동측으로 폭약30미터정도 포장도로, 남서측 및 북서측으로 폭약8미터정도 포장도로에
  • 각각 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.04.24
배당요구종기일
2013.04.09

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조민성주거용 전부 방3칸전입:2009-02-16 확정:2009-02-16 배당:2013-03-26보:195,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.04.24소유권이전(매매)
2008.04.24근저당
2010.01.27근저당
2010.07.12근저당
2011.09.09근저당
2011.09.20가압류
2011.12.08압류
2012.12.07압류
2013.01.30임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처