서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 749 마곡수명산파크5단지 504동 5층 504호
과거 경매 이력
경매 2012타경9819
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 41.723㎡(12.621평)
- 건물면적
- 59.84㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2012.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김용택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 8,625만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.16 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.19 | 2억 8,000만원20% | - |
| 매각 286,250,000원 (81.79%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 285,270,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-31 | ||
| 납부 : 2012-10-25 | ||
| 배당기일 : 2012-11-21 | ||
| 배당종결 : 2012-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.08.16 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.723㎡(12.621평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 59.84㎡(18.102평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 6,598원 |
| 건물 | 평 | 1,353만 4,416원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2012.04.19
- 보존등기일
- 2008.06.30
- 공시가격
- 557,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수명중고등학교"북동측 약 400m 지점에 위치, 인근 주변은 아파트,상가,각급 학교, 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 양호시 됨.
- 인근에 버스정류장 및 전철역(마곡역,우장산역:5호선) 등이 소재, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 원만함.
- 인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로에 접하며, 인근으로는 강서로, 공항대로 등과 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.06
- 배당요구종기일
- 2012.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용택 | 주거용 전부 | 전입:2009-05-08 확정:2009-05-08 배당:2012-04-27 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.06 | 근저당 | |
| 2009.06.08 | 근저당 | |
| 2010.07.12 | 근저당 | |
| 2010.08.11 | 근저당 | |
| 2011.05.11 | 압류 | |
| 2011.07.11 | 압류 | |
| 2011.08.05 | 가압류 | |
| 2011.08.16 | 압류 | |
| 2012.03.29 | 가압류 | |
| 2012.04.12 | 강제경매 |
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