서울특별시강서구내발산동연립주택서울특별시 강서구 내발산동 745 마곡수명산파크 803동 3층 306호
과거 경매 이력
경매 2012타경17858
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 109.99㎡(33.272평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2012.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 8,000만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.23 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.27 | 3억 2,800만원20% | - |
| 매각 380,000,000원 (92.68%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 336,222,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-10 | ||
| 배당기일 : 2013-01-10 | ||
| 배당종결 : 2013-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.10.23 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 109.99㎡(33.272평) | 2억 4,600만원 |
| 건물 | 84.53㎡(25.57평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,567원 |
| 건물 | 평 | 641만 3,766원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2012.07.18
- 보존등기일
- 2006.12.04
- 공시가격
- 540,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 마곡수명산파크 대단위 아파트단지내에 위치하며,주위는 아파트단지,각급 학교,공원,문화체육시설,기존의 중소규모의 공동주택,단독주택,생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 양호함
- 본건 소재 8단지까지 제반차량 출입용이하며,인근에 버스정류장 및 근거리(직선거리)에 지하철 5호선 우장산역이 있어 대중교통여건은 보통시 됨
- 대체로 서하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임,단지 내외로 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.29
- 배당요구종기일
- 2012.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지숙 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-07-29 확정:2011-07-29 배당:2012-09-06 | 보:190,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.29 | 근저당 | |
| 2012.03.12 | 근저당 | |
| 2012.05.02 | 가압류 | |
| 2012.07.04 | 임의경매 |
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