서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 742 마곡수명산파크1단지 105동 13층 1301호 (서울특별시 강서구 강서로47길 108)
경매 2017타경282
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 49.435㎡(14.954평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2017.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍현배 / 홍현배
- 채권자
- 김삼찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 최저가
- 6억원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.11.15 | 6억원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.11.15 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.435㎡(14.954평) | 2억 7,000만원 |
| 건물 | 84.53㎡(25.57평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만 1,717원 |
| 건물 | 평 | 1,290만 5,749원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2017.01.26
- 보존등기일
- 2007.11.30
- 공시가격
- 803,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *＂명덕외국어고등학교＂ 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 다세대, 다가구주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성되어 있음.
- 제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 발산역이 있으며 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측 약 25미터, 북 및 남측 약 15미터 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.18
- 배당요구종기일
- 2017.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영실 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:330,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2008.02.18 | 근저당 |
| 을(3) | 2010.07.05 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.07.13 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.06.15 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.11.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.01.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처