서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 742 마곡수명산파크1단지 108동 5층 504호 (서울특별시 강서구 강서로47길 108)
과거 경매 이력
경매 2013타경19059
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 49.523㎡(14.981평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2013.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,900만원
- 매각가
- 3억 8,000만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.11 | 4억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.22 | 3억 5,120만원20% | - |
| 매각 380,000,000원 (86.56%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,151,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-07 | ||
| 납부 : 2014-02-13 | ||
| 배당기일 : 2014-03-19 | ||
| 배당종결 : 2014-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.12.11 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.523㎡(14.981평) | 1억 9,755만원 |
| 건물 | 84.68㎡(25.616평) | 2억 4,145만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 9,056원 |
| 건물 | 평 | 942만 5,750원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2013.07.09
- 보존등기일
- 2007.11.30
- 공시가격
- 749,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북동쪽에는 가곡초등학교가, 동쪽에는 명덕외국어고등학교가, 남쪽에는 문화체육시설이 그리고 서쪽에는 발산지구2단지아파트가 각각 자리 잡고 있음
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 가곡초등학교앞까지 도보로 약 10분가량 소요되므로 교통은 보통임
- 부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고하며, 건부지로 이용중임, 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.14
- 배당요구종기일
- 2013.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승선 | 주거용 전부 | 전입:2013-06-21 확정:2012-02-10 배당:2013-08-23 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정승일 | 주거용 504호전체 | 전입:2013-06-21 확정:2010-02-15 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.12.14 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.04.06 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.06.17 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.03.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.08.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.09.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.03.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.06.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.07.04 | 임의경매 |
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