서울특별시강서구내발산동아파트

서울특별시 강서구 내발산동 738 청솔숲속마을 102동 7층 703호 (서울 강서구 강서로46길 78)

과거 경매 이력

경매 2013타경13419

서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
대지권
31.44㎡(9.511평)
건물면적
61.68㎡(18.658평)
개시결정
2013.05.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
백남이
청구금액
-
감정가
3억 2,000만원
매각가
3억 50만원6.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.09.033억 2,000만원유찰
2차2013.10.152억 5,600만원20%-
매각 300,500,000원 (93.91%) / 입찰 13명 / 000 000
( 2위금액 287,300,000원 )
지급기한 : 2013-11-21
납부 : 2013-11-08
배당기일 : 2013-12-12
배당종결 : 2013-12-12
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.05.09기준일
감정기일2013.05.134일
배당요구종기일2013.07.1971일
최초진행일2013.09.03117일

토지/건물 현황

감정가
3억 2,000만원
구분면적감정가
토지31.44㎡(9.511평)1억 4,400만원
건물61.68㎡(18.658평)1억 7,600만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡458만 153원
건물평943만 2,951원
감정원
프라임
가격시점
2013.05.13
보존등기일
2008.01.02
공시가격
525,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치, 인근으로는 공동주택, 단독주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철5호선 우장산역이 소재하고, 근거리에 지하철5호선 발산역 등이 소재하고 있는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임
  • 북서측 하향의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
  • 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북서측으로 개설되어 있는 도로를 통하여 차량의 진.출입이 가능함

임차인 현황

말소기준일
2008.06.04
배당요구종기일
2013.07.19

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최찬규주거용 미상전입:2012-09-13 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.06.04소유권이전(매매)
2008.06.04근저당
2008.06.04근저당
2008.12.18근저당
2012.06.26압류
2012.12.12압류
2013.05.09임의경매
2013.06.14압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 강서구 내발산동 아파트

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처