서울특별시강서구내발산동다세대주택서울특별시 강서구 내발산동 716-1 한서빌라 1층 102호 (서울특별시 강서구 강서로45라길 55-25)
경매 2019타경2787
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 26.72㎡(8.083평)
- 건물면적
- 63.95㎡(19.345평)
- 개시결정
- 2019.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 정OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 최저가
- 2억 2,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.04 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| -2019.10.22 | 2억 2,080만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2019.09.04 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.72㎡(8.083평) | 1억 3,800만원 |
| 건물 | 63.95㎡(19.345평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 516만 4,671원 |
| 건물 | 평 | 713만 3,626원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2019.04.15
- 보존등기일
- 2003.02.12
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(우장산역, 5호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.12
- 배당요구종기일
- 2019.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.10.12 | 근저당 |
| 갑(13) | 2016.10.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.04.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처