서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 715-5 금강아파트 8층 802호 (서울특별시 강서구 강서로45라길 15)
과거 경매 이력
경매 2014타경30190
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 46.6752㎡(14.119평)
- 건물면적
- 97.4576㎡(29.481평)
- 개시결정
- 2015.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 김갑민 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 4억 1,000만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.15 | 3억 6,300만원 | - |
| 매각 410,000,000원 (112.95%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 375,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-28 | ||
| 배당기일 : 2016-01-28 | ||
| 배당종결 : 2016-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.16 | 63일 |
| 최초진행일 | 2015.12.15 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.6752㎡(14.119평) | 2억 2,506만원 |
| 건물 | 97.4576㎡(29.481평) | 1억 3,794만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 1,833원 |
| 건물 | 평 | 467만 8,946원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2015.01.28
- 공시가격
- 467,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화곡중학교" 북동측으로 인접해 있으며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 건물까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철 5호선(우장산역)이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함
- 본건이 속한 건물부지는 사다리형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임
- 본건이 속한 건물부지는 소로각지에 접하며, 도로상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.13
- 배당요구종기일
- 2015.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2003.10.13 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.04.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.01.12 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2015.03.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.07.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처