서울특별시강서구내발산동다세대주택서울특별시 강서구 내발산동 705-12 영주빌라 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2011타경4213(2)
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 23.37㎡(7.069평)
- 건물면적
- 45.24㎡(13.685평)
- 개시결정
- 2011.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이호재 / 김용서,유재영
- 채권자
- 김재호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 5,077만 7,777원66.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.26 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.04 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.09 | 9,600만원36% | 유찰 |
| 4차2011.09.19 | 7,680만원48.8% | - |
| 매각 91,000,000원 (60.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2011.11.28 | 7,680만원48.8% | 유찰 |
| 6차2012.01.03 | 6,144만원59% | 유찰 |
| 7차2012.02.13 | 4,915만 2,000원67.2% | - |
| 매각 50,777,777원 (33.85%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 50,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-27 | ||
| 납부 : 2012-03-08 | ||
| 배당종결 : 2012-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.06 | 63일 |
| 최초진행일 | 2011.05.26 | 83일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.37㎡(7.069평) | 6,000만원 |
| 건물 | 45.24㎡(13.685평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 7,394원 |
| 건물 | 평 | 657만 6,544원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2011.03.15
- 보존등기일
- 2002.06.12
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내발산초등학교" 북동측 인근 위치, 인근 주변에는 대규모의 아파트단지, 다세대주택,각종 학교, 상가 등이 소재
- 도보로 약4-5분 거리에 버스정류장 및 전철역(우장산역:5호선)등이 소재하는 바, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입 원만시 됨, 본건 남측 및 서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접하며, 인근으로는 강서로, 공항대로 등과 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.11
- 배당요구종기일
- 2011.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류종대 | 주거용 전부 | 전입:2004-01-09 확정:2006-07-27 배당:2011-04-14 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.11.11 | 근저당 | |
| 2007.10.09 | 압류 | |
| 2008.02.26 | 주택임차권 | |
| 2008.09.17 | 압류 | |
| 2009.05.22 | 압류 | |
| 2011.03.04 | 임의경매 |
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