서울특별시강서구내발산동다세대주택

서울특별시 강서구 내발산동 702-24 현대빌라 1층 2호

과거 경매 이력

경매 2012타경34174

서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
대지권
33.54㎡(10.146평)
건물면적
45.09㎡(13.64평)
개시결정
2012.12.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
한병희 / 이우영
채권자
조미자
청구금액
-
감정가
1억 5,400만원
매각가
1억 3,552만원12%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.09.251억 5,400만원유찰
2차2013.10.301억 2,320만원20%-
매각 135,520,000원 (88%) / 입찰 2명 / 000 000
( 2위금액 131,800,000원 )
지급기한 : 2013-12-18
납부 : 2013-12-18
배당기일 : 2014-01-10
배당종결 : 2014-01-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.12.14기준일
감정기일2013.02.1664일
배당요구종기일2013.02.2573일
최초진행일2013.09.25285일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,400만원
구분면적감정가
토지33.54㎡(10.146평)1억 780만원
건물45.09㎡(13.64평)4,620만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡321만 4,073원
건물평338만 7,097원
감정원
강서
가격시점
2013.02.16
공시가격
108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 중소규모의 공동주택,소규모 아파트,학교,강서로변의 근린생활시설 및 업무시설,병원,아파트단지,우장산공원 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시됨
  • 본건까지 제반차량 출입용이하며,인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.
  • 대체로 북하향 경사지대의 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서,다세대주택부지로 이용중임.
  • 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
1999.05.25
배당요구종기일
2013.02.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강효진주거용 일부전입:2006-09-25 확정:2013-01-08 배당:2013-01-08보:25,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1999.05.11소유권이전(매매)
1999.05.25근저당
2001.09.28근저당
2007.05.21근저당
2012.12.14임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 강서구 내발산동 다세대주택

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인근 진행 정보

서울특별시 강서구 내발산동

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5점
다세대주택 평균 낙찰가율
76%
경매 진행 중
46건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처