서울특별시강서구내발산동다세대주택서울특별시 강서구 내발산동 698-3 유성하이츠 2층 203호 (서울특별시 강서구 강서로47길 49)
경매 2019타경105976(2)
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 19.761㎡(5.978평)
- 건물면적
- 33.33㎡(10.082평)
- 개시결정
- 2019.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송인성 / 송인성
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 2,160만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.01 | 1억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2020.05.06 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.09 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| -2020.08.12 | 1억 2,160만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.04.01 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.761㎡(5.978평) | 7,600만원 |
| 건물 | 33.33㎡(10.082평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 5,959원 |
| 건물 | 평 | 1,130만 7,280원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2019.08.28
- 보존등기일
- 2012.06.13
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명덕외국어고등학교" 남측 인근에 위치하며,부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임
- 북측으로 약 폭 12M 내외의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.11
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지윤희 | 주거용 203호 전체 | 전입:2016-02-15 확정:2015-03-10 배당:2019-09-18 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2018.12.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.11.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.07 | 압류 |
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