서울특별시강서구내발산동연립주택서울특별시 강서구 내발산동 696-4 힐하우스 5층 501호 (서울특별시 강서구 강서로47라길 37)
과거 경매 이력
경매 2020타경53
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 23.44㎡(7.091평)
- 건물면적
- 41.46㎡(12.542평)
- 개시결정
- 2020.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 심기봉
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 1,779만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.12 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.28 | 1억 9,600만원20% | 유찰 |
| -2020.12.02 | 1억 5,680만원36% | 변경 |
| 3차2021.03.16 | 1억 5,680만원36% | - |
| 매각 217,790,000원 (88.89%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 208,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-30 | ||
| 납부 : 2021-04-15 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.08.12 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.44㎡(7.091평) | 9,800만원 |
| 건물 | 41.46㎡(12.542평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 887원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 619원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2020.01.11
- 보존등기일
- 2012.07.16
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선우장산역북서측 인근에위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 우장산역이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.22
- 배당요구종기일
- 2020.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.05.22 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.03.12 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.04.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.01.03 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2020.11.13 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처