서울특별시강서구내발산동다세대주택서울특별시 강서구 내발산동 694-17 로즈빌 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2013타경27517(1)
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 29.01㎡(8.775평)
- 건물면적
- 50.4㎡(15.246평)
- 개시결정
- 2013.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 대한예수교장로회 은성교회 / 대한예수교장로회 은성교회
- 채권자
- 서울축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,627만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.26 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.07 | 1억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.12 | 1억 1,200만원36% | - |
| 매각 156,270,000원 (89.3%) / 입찰 13명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 148,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-23 | ||
| 납부 : 2015-01-23 | ||
| 배당기일 : 2015-04-02 | ||
| 배당종결 : 2015-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.08.26 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.01㎡(8.776평) | 7,000만원 |
| 건물 | 50.4㎡(15.246평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 2,961원 |
| 건물 | 평 | 688만 7,052원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2013.10.07
- 보존등기일
- 2004.01.17
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "발산초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지역임
- 공히 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이 도보로 약 10여분 소요되는 등 제반 교통상황은 보통시됨
- 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.27
- 배당요구종기일
- 2013.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손성민 | 주거용 | 전입:2006-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 제보상 보증금 6500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.07.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2008.06.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2008.12.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2012.09.06 | 공매공고 |
| 갑(10) | 2013.04.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.09.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶손성민은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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