서울특별시강서구내발산동다세대주택서울특별시 강서구 내발산동 691-2 새롬빌리지 1층 101호 (서울특별시 강서구 강서로47바길 7)
경매 2020타경1049
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 44.64㎡(13.504평)
- 건물면적
- 71.76㎡(21.707평)
- 개시결정
- 2020.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 모OO / 모OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2021.01.13 | 1억 8,400만원20% | 변경 |
| 2차2021.02.24 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 235,111,111원 (102.22%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 235,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.64㎡(13.504평) | 1억 1,500만원 |
| 건물 | 71.76㎡(21.707평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 6,165원 |
| 건물 | 평 | 529만 7,830원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2020.02.20
- 보존등기일
- 2002.05.27
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 발산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 우장산역이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측, 남서측 및 북서측으로 세로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.15
- 배당요구종기일
- 2020.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소영 | 주거용 101호 전부 | 전입:미상 확정:2017-12-19 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.12.18 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2015.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2015.07.15 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.12.19 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.12.19 | 전세권(전부) |
| 갑(16) | 2018.02.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.12.23 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.12.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.01.13 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.02.13 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2020.07.20 | 압류 |
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