서울특별시강서구내발산동상가주택서울특별시 강서구 내발산동 690-18
경매 2013타경35136
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.99㎡(55.657평)
- 개시결정
- 2013.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 가양동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,181만 2,800원
- 최저가
- 4억 945만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 5억 1,181만 2,800원 | 유찰 |
| -2014.06.03 | 4억 945만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,181만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,541만 4,400원 |
| 건물 | 62.12㎡(18.791평) | 1,739만 3,600원 |
| 건물 | 63.92㎡(19.336평) | 2,812만 4,800원 |
| 건물 | 19.75㎡(5.974평) | 316만원 |
| 제시외 | 16.3㎡(4.931평) | 326만원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 60만원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 310만원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 76만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 3,321원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2013.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스(2층전체·1층일부)·유류(1층일부)보일러에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.07
- 배당요구종기일
- 2014.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미애 | 주거용 가동 2층 전부 방1칸 | 전입:2010-05-27 확정:2010-05-26 배당:2014-02-04 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이미선 | 점포 가동 1층 피부미인 | 사업:2012-11-22 확정:2012-11-22 배당:2014-02-12 | 보:15,000,000원 월:500,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이재봉 | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:2010-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2008.01.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2008.01.07 | 근저당 |
| 을(9) | 2010.02.25 | 근저당 |
| 갑(9) | 2012.01.11 | 박경옥지분압류 |
| 갑(10) | 2012.06.07 | 박경옥지분가압류 |
| 갑(11) | 2012.08.30 | 김형식지분가압류 |
| 갑(12) | 2013.12.16 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2014.01.15 | 김형식지분가압류 |
| 갑(14) | 2014.02.19 | 김형식지분압류 |
| 갑(15) | 2014.02.19 | 박경옥지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처