서울특별시강서구내발산동다세대주택서울특별시 강서구 내발산동 688-10 지오빌 가동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2018타경548
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 35.16㎡(10.636평)
- 건물면적
- 59.31㎡(17.941평)
- 개시결정
- 2018.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 심재근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 2억 2,250만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.06 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.05 | 1억 9,920만원20% | - |
| 매각 222,500,000원 (89.36%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 217,875,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-25 | ||
| 납부 : 2019-01-15 | ||
| 배당기일 : 2019-02-13 | ||
| 배당종결 : 2019-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.11.06 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.16㎡(10.636평) | 9,960만원 |
| 건물 | 59.31㎡(17.941평) | 1억 4,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 2,765원 |
| 건물 | 평 | 832만 7,295원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2018.02.06
- 보존등기일
- 2008.04.23
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울발산초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철5호선(우장산역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 4미터 및 3미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.25
- 배당요구종기일
- 2018.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심재근 | 주거용 가동 201호 방3칸 | 전입:2013-12-27 확정:2013-12-27 배당:2018-02-14 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2014.06.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.10.06 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.04.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.07.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.01.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처