서울특별시강서구내발산동다세대주택

서울특별시 강서구 내발산동 674-24 광영아트빌 2층 202호 외 1필지

경매 2010타경14503

서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
대지권
44.03㎡(13.319평)
건물면적
60.02㎡(18.156평)
개시결정
2010.07.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
윤OO / 윤OO
채권자
서울우유협동조합
청구금액
-
감정가
2억 2,000만원
최저가
1억 7,600만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2011.03.162억 2,000만원유찰
-2011.04.191억 7,600만원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.07.16기준일
감정기일2010.07.2812일
배당요구종기일2010.09.2773일
최초진행일2011.03.16243일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,000만원
구분면적감정가
토지44.03㎡(13.319평)5,940만원
건물60.02㎡(18.156평)1억 6,060만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡134만 9,080원
건물평884만 5,561원
감정원
한울
가격시점
2010.07.28
공시가격
139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "내발산초교" 북동측 인근 위치, 부근은 빌라 및 다세대주택과 중대규모 아파트단지등이 혼재
  • 인근 간선도로변으로 각종 점포 및 상가와 근린시설 등이 위치, 근거리 각급학교와 관공서, 공원 등이 입지 제반입지여건은 무난
  • 본건까지 차량출입 용이, 시내버스정류장이 도보로 약 4-5분 거리에 위치
  • 지하철역(우장산역, 5호선)이 도보로 약 8-9분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임
  • 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2008.09.05
배당요구종기일
2010.09.27

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
양관희주거용 전부전입:2008-08-21 확정:2008-08-21 배당:2010-08-04보:120,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2003.04.18공유자전원지분전부이전
2008.09.05근저당
2009.06.08근저당
2009.09.17압류
2010.01.12압류
2010.01.21가압류
2010.07.09압류
2010.07.16임의경매
2010.12.24압류

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인근 매각 물건

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
다세대주택 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처