서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 674-20 에이지에스드림아파트 1층 102호 (서울 강서구 우장산로4길 37)
과거 경매 이력
경매 2013타경15798
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 29.14㎡(8.815평)
- 건물면적
- 63.46㎡(19.197평)
- 개시결정
- 2013.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,301만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.16 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2013.11.19 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 173,010,000원 (86.51%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-06 | ||
| 납부 : 2014-01-06 | ||
| 배당기일 : 2014-02-18 | ||
| 배당종결 : 2014-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.07 | 65일 |
| 최초진행일 | 2013.10.16 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.14㎡(8.815평) | 9,000만원 |
| 건물 | 63.46㎡(19.197평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 8,538원 |
| 건물 | 평 | 573만 62원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2013.06.11
- 보존등기일
- 2003.04.25
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북동쪽에는 청솔 아파트가, 동쪽에는 우장산이, 남쪽에는 홍익아파트가 그리고 서남쪽에는 내발산초등학교가 각각 자리 잡고 있음, 저소득층이 거주하는 소형아파트 밀집 지역임.
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수
- 있는 내발산초등학교 정문까지 도보로 약 12분가량 소요되므로 교통은 보통임.
- 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함, 건부지로 이용중임, 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.13
- 배당요구종기일
- 2013.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수일 | 주거용 미상 | 전입:2005-06-20 확정:미상 배당:2013-11-06 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.03.13 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.01.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.02.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.02.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.06.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김수일은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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