서울특별시강서구내발산동연립주택서울특별시 강서구 내발산동 674-17 다세대주택 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2018타경2537
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 22.55㎡(6.821평)
- 건물면적
- 54.36㎡(16.444평)
- 개시결정
- 2018.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사(업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.18 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.06 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2018.12.05 | 9,600만원36% | - |
| 매각 105,000,000원 (70%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 102,230,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-22 | ||
| 배당기일 : 2019-01-22 | ||
| 배당종결 : 2019-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.09.18 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.55㎡(6.821평) | 7,500만원 |
| 건물 | 54.36㎡(16.444평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 5,942원 |
| 건물 | 평 | 456만 934원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2018.04.11
- 보존등기일
- 2000.03.23
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 "우장산역"에서 북동측으로 직선거리 약 500m, "내발산초등학교"에서 북동측으로 직선거리 약 200m 지점에 위치함.
- 본건이 소재한 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 서측 도로변에 노선버스 정류장 및 북측 도로변에 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 본건은 가로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.17
- 배당요구종기일
- 2018.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정수 | 주거용 비02호 | 전입:2013-12-02 확정:2013-10-28 배당:2018-04-23 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.05.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.12.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.07.18 | 압류 |
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