서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 672-15 원다벨라빌아파트 1층 103호 (서울특별시 강서구 우장산로6길 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경102805
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 41.74㎡(12.626평)
- 건물면적
- 84.0152㎡(25.414평)
- 개시결정
- 2020.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임채홍 / 임채홍
- 채권자
- 유연식 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 4억 500만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.28 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.02 | 4억 400만원20% | - |
| 매각 405,000,000원 (80.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-15 | ||
| 납부 : 2021-01-05 | ||
| 배당기일 : 2021-02-24 | ||
| 배당종결 : 2021-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.10.28 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.74㎡(12.626평) | 3억 5,350만원 |
| 건물 | 84.0152㎡(25.415평) | 1억 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 846만 9,094원 |
| 건물 | 평 | 596만 1,047원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2020.04.13
- 보존등기일
- 2001.04.20
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내발산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 우장산역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.29
- 배당요구종기일
- 2020.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2006.09.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.09.17 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.10.12 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.12.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2019.04.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.03.30 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.04.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.06.16 | 임의경매 |
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