서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 665-17 천우네오젠아파트 5층 503호 (서울 강서구 강서로50길 16)
과거 경매 이력
경매 2015타경4273
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 49.64㎡(15.016평)
- 건물면적
- 83.32㎡(25.204평)
- 개시결정
- 2015.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이태우(개명전:이철우) / 캡원(주)
- 채권자
- 한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 3억 2,888만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.29 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.02 | 2억 7,200만원20% | - |
| 매각 328,880,000원 (96.73%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 323,560,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-19 | ||
| 납부 : 2015-09-23 | ||
| 배당기일 : 2015-10-21 | ||
| 배당종결 : 2015-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.06 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.07.29 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.64㎡(15.016평) | 2억 1,080만원 |
| 건물 | 83.32㎡(25.204평) | 1억 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 6,575원 |
| 건물 | 평 | 512만 6,170원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2015.03.06
- 보존등기일
- 2006.04.17
- 공시가격
- 373,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가곡초등학교 동측 인근에 위치, 본건 주위는 도로로변을 따라 상업용건물, 주거용건물(주상복합건물, 아파트 등), 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설과의 접근성 등을 고려할때 주거지로서 주위환경은 원만시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 발산전철역(5호선)까지는 도보로 약 5~7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시됨
- 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고평탄하며 천우네오젠아파트(주상용)건부지로 이용중임
- 본건 획지의 남측변이 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며,차량 진출입이 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.20
- 배당요구종기일
- 2015.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.04.17 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.04.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.04.23 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.04.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.05.09 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.06.07 | 김철웅외2명근저당권가처분 |
| 을(8) | 2012.08.22 | 김철웅외2명근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2015.03.04 | 임의경매 |
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