서울특별시강서구내발산동아파트

서울특별시 강서구 내발산동 660-1 청솔해오름아파트 3층 302호 외 2필지 (서울 강서구 공항대로42길 23-8)

과거 경매 이력

경매 2012타경1150

서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
대지권
48.8㎡(14.762평)
건물면적
84.8729㎡(25.674평)
개시결정
2012.01.13 (강제경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
문태호
청구금액
-
감정가
3억 7,000만원
매각가
2억 9,715만원19.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.173억 7,000만원유찰
2차2012.08.212억 9,600만원20%유찰
-2012.09.252억 3,680만원36%변경
3차2012.12.052억 3,680만원36%-
매각 297,150,000원 (80.31%) / 입찰 12명 / 0000 000
( 2위금액 288,625,100원 )
지급기한 : 2013-01-21
납부 : 2012-12-28
배당기일 : 2013-01-29
배당종결 : 2013-01-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.01.13기준일
감정기일2012.01.3118일
배당요구종기일2012.03.2875일
최초진행일2012.07.17186일

토지/건물 현황

감정가
3억 7,000만원
구분면적감정가
토지48.8㎡(14.762평)1억 6,650만원
건물84.8729㎡(25.674평)2억 350만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡341만 1,885원
건물평792만 6,307원
감정원
주원
가격시점
2012.01.31
보존등기일
2005.04.04
공시가격
416,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "강서청소년회관" 서측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가, 관공서, 공원, 병원 등 제반 편의시설 등이 소재하고, 주변은 아파트단지, 빌라, 주택이 혼재하고 있어 주위 여건은 무난한 편임
  • 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철 5호선 발산역까지 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 무난한 편임
  • 인접토지와 등고 평탄한 3필1단의 부정형의 토지로서 청솔해오름아파트 건부지로 이용중임
  • 북서측, 남측 및 북동측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 지하 및 지상 주차장 출입은 북동측 도로를 이용 진출입함

임차인 현황

말소기준일
2005.10.10
배당요구종기일
2012.03.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
전대영주거용 전부전입:2010-04-02 확정:2010-03-08 배당:2012-02-09보:200,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.04.04소유권보존
2005.10.10근저당
2011.04.07가압류
2012.01.13강제경매
2012.03.09압류

동일지번 매각 물건

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처