서울특별시강서구내발산동아파트

서울특별시 강서구 내발산동 657 우장산힐스테이트 112동 16층 1601호

과거 경매 이력

경매 2013타경12164

서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
대지권
40.92㎡(12.378평)
건물면적
84.98㎡(25.706평)
개시결정
2013.04.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OO / 신OO
채권자
경기남부수협
청구금액
-
감정가
5억 7,000만원
매각가
4억 8,512만원14.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.07.305억 7,000만원유찰
2차2013.09.034억 5,600만원20%-
매각 485,120,000원 (85.11%) / 입찰 12명 / 000 000 000
( 2위금액 478,510,000원 )
지급기한 : 2013-10-31
배당기일 : 2013-10-31
배당종결 : 2013-10-31
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.04.26기준일
감정기일2013.05.037일
배당요구종기일2013.07.0873일
최초진행일2013.07.3095일

토지/건물 현황

감정가
5억 7,000만원
구분면적감정가
토지40.92㎡(12.378평)2억 4,510만원
건물84.98㎡(25.706평)3억 2,490만원
가격비
대지권 43% | 건물 57%
구분기준감정가
대지권㎡598만 9,736원
건물평1,263만 9,073원
감정원
원중
가격시점
2013.05.03
보존등기일
2005.06.30
공시가격
981,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *본건은 "가곡초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 노선상업시설 및 교육기관 등이 혼재하는 주거지대임.
  • *본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철역 "발산역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
  • *인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로, "아파트" 건부지로 이용중임.
  • *본건 아파트단지 서측 노폭 약 30m, 동측 약 12m, 남측 약 15m, 북측 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.10.21
배당요구종기일
2013.07.08

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
지현주주거용 1601호전체전입:2010-02-19 확정:2010-02-19 배당:2013-06-14보:250,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.06.30소유권보존
2009.10.21근저당
2012.06.28가압류
2012.12.14가압류
2012.12.20가압류
2013.04.26임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

서울특별시 강서구 내발산동 아파트

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인근 진행 정보

서울특별시 강서구 내발산동

경매
공매
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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처