서울특별시강서구내발산동아파트

서울특별시 강서구 내발산동 657 우장산힐스테이트 105동 2층 203호

과거 경매 이력

경매 2012타경18639

서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
대지권
40.92㎡(12.378평)
건물면적
84.98㎡(25.706평)
개시결정
2012.07.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
국민은행의 양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사
청구금액
-
감정가
5억 8,000만원
매각가
4억 7,269만원18.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.01.155억 8,000만원유찰
2차2013.02.194억 6,400만원20%유찰
3차2013.03.263억 7,120만원36%-
매각 472,690,000원 (81.5%) / 입찰 22명 / 000 00000000
( 2위금액 466,999,001원 )
지급기한 : 2013-05-21
납부 : 2013-05-07
배당기일 : 2013-06-18
배당종결 : 2013-06-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.07.11기준일
감정기일2012.07.209일
배당요구종기일2012.09.2172일
최초진행일2013.01.15188일

토지/건물 현황

감정가
5억 8,000만원
구분면적감정가
토지40.92㎡(12.378평)2억 4,940만원
건물84.98㎡(25.706평)3억 3,060만원
가격비
대지권 43% | 건물 57%
구분기준감정가
대지권㎡609만 4,819원
건물평1,286만 811원
감정원
주원
가격시점
2012.07.20
보존등기일
2005.06.30
공시가격
1,002,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 지하철 5호선 "발산역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변으로 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "발산역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
  • 본건 대체로 인접토지 및 도로 등과 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
  • 본건 단지내 도로 및 단지외곽으로 포장도로에 접해 있으며, 도로의 상태는 무난한 편임.

임차인 현황

말소기준일
2005.06.30
배당요구종기일
2012.09.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
심경숙주거용 전부전입:2010-09-08 확정:2010-09-08 배당:2012-09-17보:30,000,000원 월:1,300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음현황서상 차:135만원

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.06.30소유권보존
2005.06.30근저당
2011.06.03근저당
2011.06.08근저당
2011.09.21압류
2011.12.12압류
2012.07.11임의경매
2012.10.19가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 강서구 내발산동 아파트

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처