서울특별시강서구내발산동아파트서울특별시 강서구 내발산동 657 우장산힐스테이트 138동 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2012타경14811
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 40.92㎡(12.378평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2012.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 인성저축은행(변경전상호: 인성상호저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 매각가
- 4억 7,318만 5,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.30 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.03 | 4억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.15 | 3억 6,480만원36% | - |
| 매각 473,185,000원 (83.01%) / 입찰 18명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 467,850,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-21 | ||
| 납부 : 2013-11-19 | ||
| 배당기일 : 2013-12-26 | ||
| 배당종결 : 2013-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.05 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.07.30 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.92㎡(12.378평) | 1억 7,100만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 3억 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 417만 8,886원 |
| 건물 | 평 | 1,552만 1,668원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2012.06.05
- 보존등기일
- 2005.07.04
- 공시가격
- 901,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "명덕외국어고등학교" 북동측 약 500m지점에 위치하는 물건으로, 인근 주변은 대규모의 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.
- *인근에 버스정류장 및 전철역(발산역: 5호선)이 소재하며, 대중교통의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만시 됨.
- *부정형의 토지로서, 현황 우장산힐스테이트아파트 건부지로 이용중임.
- *단지내 포장도로에 접하며, 인근으로는 공항대로, 화곡로 등과 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.26
- 배당요구종기일
- 2012.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강생규 | 주거용 전부 | 전입:2012-06-05 확정:2012-06-05 배당:2012-06-08 | 보:30,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.07.04 | 소유권보존 | |
| 2008.05.26 | 근저당 | |
| 2011.12.12 | 압류 | |
| 2012.06.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.08.21 유치권자 주식회사 수인테리어 권리신고서 제출
- ☞2013.08.27 유치권자 황영설비공사 유치권신고서 제출
- ☞2013.08.30 채권자 주식회사 인성저축은행(변경전상호: 주식회사인성상호저축은행) 유치권 권리배제 신청서 제출
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