서울특별시강서구내발산동다세대주택서울특별시 강서구 내발산동 650-11 삼익빌라 A동 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2012타경35276
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 50.11㎡(15.158평)
- 건물면적
- 95.7㎡(28.949평)
- 개시결정
- 2012.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 3,400만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.22 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2013.06.27 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.31 | 1억 9,200만원36% | - |
| 매각 234,000,000원 (78%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-09-26 | ||
| 납부 : 2013-08-21 | ||
| 배당기일 : 2013-09-25 | ||
| 배당종결 : 2013-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.05.22 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.11㎡(15.158평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 95.7㎡(28.949평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 4,732원 |
| 건물 | 평 | 621만 7,831원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2013.01.09
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 발산역 남동측 인근에 위치, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 우장산근린공원 등으로 형성
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철5호선 발산역이 있는 등 제반교통사정 보통임
- 서하향 완경사지대에 대지조성된 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임
- 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.20
- 배당요구종기일
- 2013.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만호 | 주거용 전부 | 전입:2010-11-09 확정:2010-11-09 배당:2013-02-05 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.01.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.10.20 | 근저당 | |
| 2012.10.17 | 가압류 | |
| 2012.11.06 | 가압류 | |
| 2012.11.13 | 가압류 | |
| 2012.11.15 | 가압류 | |
| 2012.12.28 | 임의경매 |
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