서울특별시강북구우이동아파트서울특별시 강북구 우이동 342 대우아파트 105동 5층 501호 (서울특별시 강북구 삼양로149길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경101751
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 82.28㎡(24.89평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2020.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 6억 1,880만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.02 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| -2020.12.07 | 4억 2,400만원20% | 변경 |
| 2차2021.02.08 | 4억 2,400만원20% | - |
| 매각 618,800,000원 (116.75%) / 입찰 24명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 603,898,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-22 | ||
| 납부 : 2021-03-22 | ||
| 배당기일 : 2021-05-21 | ||
| 배당종결 : 2021-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.11.02 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 82.28㎡(24.89평) | 3억 7,100만원 |
| 건물 | 84.93㎡(25.691평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 8,994원 |
| 건물 | 평 | 618만 8,938원 |
- 감정원
- 내일
- 가격시점
- 2020.03.02
- 공시가격
- 355,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서라벌중학교 남측 인근에 위치하며,주변은 단독주택, 다세대 등 공동주택, 근린상가, 학교, 공원 등으로 형성된 일반 주거지대임.
- 본 건 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스 정류장 및동측인근에 경전철역(우이신설선, 솔밭공원역)이 소재하는 등 대중교통사정은보통임.
- 남동하향 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 아파트 단지의건부지로 이용중임.
- 본 건 단지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12-15m 내외의 포장도로와 접하며,인근 가로망은 보통수준임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.20
- 배당요구종기일
- 2020.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 105동 501호 전부 | 전입:2014-03-17 확정:2020-04-27 배당:2020-04-22 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.09.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.04.24 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.11.08 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2019.10.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.17 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.05.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.23 | 임의경매 |
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