서울특별시강북구우이동다가구주택서울특별시 강북구 우이동 32-8
과거 경매 이력
경매 2013타경23587
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 275.14㎡(83.229평)
- 개시결정
- 2013.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 근OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,207만 9,120원
- 매각가
- 4억 2,110만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.11 | 4억 9,207만 9,120원 | 유찰 |
| 2차2014.09.15 | 3억 9,366만 3,000원20% | - |
| 매각 421,100,000원 (85.58%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 393,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-24 | ||
| 대금지급기한 : 2014-11-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-12-29 | ||
| 배당종결 : 2014-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,207만 9,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,121만원 |
| 건물 | 9.36㎡(2.831평) | 402만 4,800원 |
| 건물 | 69.12㎡(20.909평) | 5,052만 6,720원 |
| 건물 | 69.12㎡(20.909평) | 5,052만 6,720원 |
| 건물 | 55.68㎡(16.843평) | 4,070만 2,080원 |
| 건물 | 8.36㎡(2.529평) | 359만 4,800원 |
| 제시외 | 59.2㎡(17.908평) | 2,072만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 2,975원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2013.09.30
- 보존등기일
- 2006.09.05
- 공시가격
- 330,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서라벌중학교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지는 제반차량이 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 자루형토지로서 주거용(다세대주택)으로 이용중임
- 본건은 북서측의 2~3미터 내외의 진입로와 접하고 있으며, 진입로는 서측 6m내외의 포장도로와 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.25
- 배당요구종기일
- 2013.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층전체 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정OO | 주거용 3층전체 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2012.11.14 | 갑1번김OO지분전부이전 |
| 갑(24) | 2012.12.31 | 갑14번최OO지분전부이전 |
| 을(9) | 2013.01.25 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.05.10 | 갑20,24번김OO지분전부근저당 |
| 갑(25) | 2013.09.11 | 가압류 |
| 갑(26) | 2013.09.24 | 임의경매 |
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